Om du funderar på att sälja din lägenhet finns det några saker du bör tänka på. För det första bör du rådgöra med din fastighetsmäklare för att få en korrekt uppskattning av ditt hems värde. Det är också viktigt att vara realistisk när det gäller ditt pris – om det är för högt kan du få problem att hitta en köpare.
När när du är redo att lista din fastighet ska du se till att ta bilder av god kvalitet. Första intrycket räknas och potentiella köpare vill se vad de får för pengarna. Det är också en bra idé att skriva en detaljerad beskrivning av din lägenhet och lyfta fram dess bästa egenskaper.
När du väl har hittat en köpare är det viktigt att få allting skriftligt. Det gäller både köpeskillingen och eventuella villkor som är knutna till försäljningen. När båda parter har undertecknat kontraktet är försäljningen juridiskt bindande och du kan börja packa dina väskor!
Att hitta rätt mäklare
Att hitta en fastighetsmäklare som är specialiserad på lägenhetsförsäljning kan vara ett bra första steg för att få din lägenhet såld. Dessa mäklare har erfarenhet av att prissätta och marknadsföra lägenheter, vilket kan hjälpa dig att få det bästa priset för ditt hem.
Olika mäklarfirmor kan ha olika åsikter om värdet på din lägenhet, så det är viktigt att få ett par uppskattningar. När du har hittat en mäklare som du är nöjd med kan du fråga dem om deras marknadsföringsstrategi och hur de planerar att sälja din lägenhet.
Det är också viktigt att vara realistisk när det gäller ditt begärda pris. Om din lägenhet är för högt prissatt kan det det kan ta längre tid att sälja eller så kanske du inte får några bud alls. Samarbeta med din mäklare för att komma fram till ett rättvist och konkurrenskraftigt pris för din bostad.
Lista din lägenhet
När du är redo att lägga ut din lägenhet till försäljning ska du se till att ta foton av god kvalitet. Första intrycket räknas och potentiella köpare vill se vad de får för pengarna. Det är också en bra idé att skriva en detaljerad beskrivning av din bostad och lyfta fram dess bästa egenskaper.
Om du arbetar med en fastighetsmäklare, kommer de troligen att hantera listningsprocessen åt dig. Detta inkluderar att skapa en lista på deras webbplats och marknadsföra din fastighet till potentiella köpare.
Om du säljer din lägenhet utan hjälp av en mäklare finns det några sätt att lista den själv. Det vanligaste sättet är att lista den på fastighetsportaler på nätet, såsom Rightmove eller Zoopla. Du kan också sätta upp skyltar i närområdet eller annonsera i tidningar och tidskrifter.
Få allting skriftligt
När du har hittat en köpare är det viktigt att få allting skriftligt. Det gäller både köpeskillingen och eventuella villkor som är knutna till försäljningen. När båda parter har skrivit under kontraktet, försäljningen är juridiskt bindande och du kan börja packa dina väskor!
Din fastighetsmäklare förbereder vanligtvis köpekontraktet, som bör granskas av både köpare och säljare innan det undertecknas. Kontraktet kommer att innehålla alla detaljer om försäljningen, inklusive köpeskillingen, depositionsbeloppet och eventuella särskilda villkor som är knutna till försäljningen.